مرکز سرمایه‌گذار

    راهنمای حقوقی برای خریداران خارجی.

    ضروریات حقوقی عملی خرید ملک در عمان به عنوان یک تبعه غیرعمانی. چه چیزی مجاز است، چقدر هزینه دارد و کجا خریداران دچار مشکل می‌شوند.

    چه چیزی می‌توانید بخرید

    اتباع خارجی می‌توانند ملک مالکیت آزاد را در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (مجتمع گردشگری یکپارچه) تعیین شده خریداری کنند. خارج از مجتمع گردشگری یکپارچهها، افراد خارجی به طور کلی محدود به حق انتفاع بلندمدت یا ساختارهای تجاری از طریق یک شرکت عمانی هستند.

    مدارکی که نیاز دارید

    کپی پاسپورت، عکس‌های اخیر، قرارداد فروش و خرید امضا شده، اثبات منبع وجوه، و در صورت لزوم، مجوز عدم اعتراض از توسعه‌دهنده. اسناد ممکن است نیاز به تأیید داشته باشند.

    پرداخت‌ها و ارز

    پرداخت‌ها معمولاً به OMR از طریق حواله بانکی عمانی انجام می‌شود. ریال به دلار آمریکا (1 OMR = 2.6008 USD) متصل است. اکثر توسعه‌دهندگان برنامه‌های پرداخت ساختاریافته را برای خریدهای پیش‌فروش می‌پذیرند.

    هزینه‌ها و مالیات‌ها

    انتظار یک بار هزینه ثبت‌نام در وزارت مسکن (درصد کمی از قیمت)، هزینه‌های خدمات توسعه‌دهنده (سالانه) و هرگونه کمیسیون نماینده را داشته باشید. عمان در حال حاضر مالیات سالانه بر املاک مسکونی ندارد.

    ثبت سند

    سند با وزارت مسکن و برنامه‌ریزی شهری به نام شما (یا نام شرکت شما) ثبت می‌شود. این همان سیستمی است که برای شهروندان عمانی استفاده می‌شود و حفاظت معادل را فراهم می‌کند.

    ارث و جانشینی

    مالکان می‌توانند ملک مجتمع گردشگری یکپارچه مالکیت آزاد را به ورثه منتقل کنند. قوانین قابل اجرا به وضعیت شخصی بستگی دارد. ما به شدت یک برنامه دارایی ساختاریافته و در صورت لزوم، یک وصیت‌نامه به رسمیت شناخته شده در عمان را توصیه می‌کنیم.

    این راهنما صرفاً اطلاع‌رسانی است و به منزله مشاوره حقوقی نیست. معاملات خاص باید با یک وکیل عمانی واجد شرایط بررسی شود. Danat Al Ghad با شرکای حقوقی معتبر در هر معامله همکاری می‌کند.

    استعلام

    به معامله‌ای با پشتیبانی وکیل نیاز دارید؟

    ما با شرکای حقوقی عمانی معتبر همکاری می‌کنیم. در مورد معامله خود به ما بگویید و ما مراحل قانونی بعدی را برایتان تشریح خواهیم کرد.

    پیام شما در واتساپ باز می‌شود. ما اطلاعات فرم را ذخیره نمی‌کنیم.

    سوالات متداول

    سوالات متداول

    مجاز برای مالکیت خارجی

    املاک مالکیت آزاد موجود

    مشاهده همه

    منابع و مراجع رسمی

    نهادهای رسمی که خریداران را برای بررسی قوانین مالکیت، اقامت و داده‌های بازار عمان به آن‌ها ارجاع می‌دهیم.

    گام بعدی

    در عمان خرید کنید، با پوشش کامل، از ابتدا تا انتها.

    واتس‌اپ به مارزرو مشاوره