Инвестиционный центр

    Юридический справочник для иностранных покупателей.

    Практические юридические аспекты покупки недвижимости в Омане для иностранных граждан. Что разрешено, сколько это стоит и где ошибаются покупатели.

    Что вы можете купить

    Иностранные граждане могут приобретать недвижимость на правах безусловного владения в определенных интегрированных туристических комплексах (ИТК). За пределами ИТК иностранным физическим лицам, как правило, разрешается долгосрочное пользование или коммерческие структуры через оманскую компанию.

    Документы, которые вам понадобятся

    Копия паспорта, недавние фотографии, подписанный договор купли-продажи, подтверждение источника средств и разрешение от застройщика, если применимо. Документы могут потребовать заверения.

    Платежи и валюта

    Платежи обычно производятся в OMR через оманский банковский перевод. Риал привязан к доллару США (1 OMR = 2,6008 USD). Большинство застройщиков принимают структурированные планы оплаты для покупок на стадии строительства.

    Сборы и налоги

    Ожидайте единовременную плату за регистрацию в Министерстве жилищного строительства (небольшой процент от цены), плату за обслуживание застройщиком (ежегодную) и любую комиссию агента. В настоящее время в Омане нет ежегодного налога на недвижимость для жилой собственности.

    Регистрация права собственности

    Право собственности регистрируется в Министерстве жилищного строительства и городского планирования на ваше имя (или на имя вашей компании). Это тот же реестр, который используется для граждан Омана, что обеспечивает эквивалентную защиту.

    Наследование и правопреемство

    Владельцы могут передавать недвижимость ИТК на правах безусловного владения наследникам. Применимые правила зависят от личного статуса. Мы настоятельно рекомендуем структурированный план наследования и, при необходимости, завещание, признанное в Омане.

    Данное руководство является информационным и не является юридической консультацией. Конкретные сделки должны быть рассмотрены квалифицированным оманским юристом. Danat Al Ghad координирует работу с проверенными юридическими партнерами по каждой сделке.

    Запрос

    Нужна сделка с юридической поддержкой?

    Мы сотрудничаем с проверенными оманскими юридическими партнерами. Расскажите нам о своей сделке, и мы наметим следующие юридические шаги.

    Ваше сообщение открывается в WhatsApp. Мы не храним данные формы.

    Часто задаваемые вопросы

    Часто задаваемые вопросы

    Одобрено для владения иностранными гражданами

    Доступная недвижимость в безусловном владении

    Посмотреть все

    Источники и официальные справочные материалы

    Официальные органы, к которым мы направляем покупателей для проверки правил владения, резидентства и рыночных данных в Омане.

    Следующий шаг

    Купите недвижимость в Омане под полной защитой, от начала до конца.

    Написать в WhatsAppЗаписаться на консультацию