Как Оман соотносится с Дубаем в плане инвестиций в недвижимость?

Дубай предлагает масштаб, ликвидность и быструю перепродажу. Оман предлагает более спокойный образ жизни, более низкую цену за квадратный метр в элитных прибрежных объектах и более сильный потенциал сезонной доходности в Салале. Многие инвесторы владеют недвижимостью в обоих местах.

Ликвиден ли рынок недвижимости?

Развитые ИТК, такие как Аль-Мудж, имеют глубокий, активный вторичный рынок. Новые ИТК менее ликвидны, но предлагают потенциал роста цен на старте продаж. Мы подберем для вас вариант, соответствующий вашему временному горизонту.

А как насчет валютных рисков?

Оманский риал привязан к доллару США по курсу 1 OMR = 2,6008 USD, что обеспечивает валютную стабильность для инвесторов в долларах США и эффективную защиту от региональных валют, не привязанных к доллару.

Инвестиционный центр

Почему стоит инвестировать в недвижимость Омана.

Обоснованный брифинг для инвесторов о привлекательности Султаната для инвестиций, макроэкономических преимуществах, кто покупает и где находятся наиболее выгодные возможности с учетом рисков.

Стабильность и верховенство закона

Оман стабильно входит в число самых политически стабильных стран региона, с прозрачной системой регистрации недвижимости и давно существующей системой безусловного владения для иностранных покупателей в зонах ИТК.

Драйверы роста Vision 2040

Национальная стратегия нацелена на диверсификацию экономики, рост туризма и увеличение населения. Недвижимость напрямую выигрывает от этих драйверов — прежде всего в Маскате, Салале, Сохаре и Дукме.

Стратегическое географическое положение

Побережье Индийского океана и Оманского моря, ворота в Восточную Африку и Южную Азию, многочисленные глубоководные порты и растущий логистический коридор через Сохар и Дукм.

Туризм растет

Круглогодичные направления, расширенное авиасообщение, сезон муссонов Хариф в Салале, а также развивающийся сегмент оздоровительного и элитного туризма, обеспечивающий высокую краткосрочную арендную доходность.

Доходность и начальные цены

Конкурентоспособные начальные цены по сравнению с Дубаем и Абу-Даби, при этом валовая доходность в некоторых проектах ИТК достигает от 6 до 10 процентов. Плата за обслуживание остается разумной.

Качество жизни

Низкий уровень преступности, отсутствие пробок, впечатляющий природный ландшафт, международные школы и культура, известная своим гостеприимством. Покупатели, которые приезжают, обычно возвращаются.

2.6008

Курс оманского риала к доллару США

5–10%

Валовой доход со сдачи в аренду в отдельных ИТК

10 лет

Уровень ВНЖ для инвесторов

Основные зоны ИТК

Запрос